Predaj domu vhodného na podnikanie, Karlova Ves 640 000 € 1 524 €/m2

Cena:
640 000,00 €
Kraj: Bratislavský kraj
Okres: Bratislava IV
Obec: Bratislava-Karlova Ves
Ulica: Sološnická
Kategória: Domy a vily
 
Stav objektu: kompletná rekonštrukcia
Podlahová plocha: 420 m2
Plocha pozemku: 773 m2
Energ. certifikát: neuvedené
Balkón: nie
Loggia: nie
Terasa: nie
Druh parkovania: neuvedené
ID inzerátu: 962834
  

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Ponúkame Vám na predaj vily Bratislava-Karlova Ves. Priestranný dom vhodný na podnikanie s vlastným bazénom a veľkou garážou v pokojnej časti Karlovej Vsy, na Sološníckej ulici.
Dom je samostatne stojaca trojpodlažná stavba, má úžitkovú plochu á 420 m2 a je situovaná na pozemku s výmerou 773 m2. Skolaudovaný bol v roku 1998 a predáva sa v pôvodnom stave.
Na prízemí domu sa nachádza predsieň, WC, priestranná hala, kuchyňa, špajza a 2 samostatné miestnosti. Z predsiene je vstup priamo do garáže a do haly a je tu schodisko vedúce do podkrovia. Hala je klimatizovaná a nachádza sa tu aj krb na pevné palivo. Kuchyňa je oddelená, vybavená kuchynskou linkou s ostrovčekom so zabudovanými spotrebičmi. Pri kuchyni je veľká špajza s dostatkom skladovacieho priestoru. Z obývačky vedie malé schodisko k dvom samostatným miestnostiam, z ktorých jedna má veľkú vlastnú kúpeľňu s masážnou vaňou a WC. V druhej miestnosti sú dve priestranné vstavané skrine. Garáž je veľkoplošná, s výmerou 49 m2, má diaľkovo-otvárateľné automatické dvere a okrem miesta na parkovanie 2 áut poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie dielne alebo na skladovanie.
V suteréne domu sa nachádza bazén, sauna so sprchami a samostatná miestnosť, ktorá môže byť využitá ako odpočiváreň, posilňovňa, alebo aj na bývanie. V miestnosti s bazénom je francúzske okno vedúce do záhrady. Bazén má regulovateľné vyhrievanie vody a bazénové svetlo. Sauna je suchá – švédsky typ. Pri odpočivárni je kúpeľňa so sprchou a s WC a tiež technická miestnosť.
V podkroví domu sa nachádza veľká predsieň, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou aj so sprchovým kútom, kuchyňa, samostatná izba a otvorený priestor s výmerou vyše 90 m2. Tento priestor je klimatizovaný, má tiež krb na pevné palivo. Môže byť využitý ako open office, poprípade môže byť rozdelený na menšie miestnosti.
Budova je chránená bezpečnostným systémom. V celom dome je podlahové kúrenie. Sú tu 2 plynové kotle, na ktoré sú napojené 2 nezávislé systémy vykurovania. Okná vily sú plastové. Do každej miestnosti sú privedené slaboprúdové rozvody.
K domu patrí veľká terasa s výmerou viac ako 50 m2. Časť dvora je vyložená zámkovou dlažbou a v prípade potreby tu môžu parkovať 2 - 3 autá. V súkromí, za domom sa nachádza záhradný altánok s krbom.
Budova je situovaná priamo pri lese, na kľudnej ulici, ktorú využívajú iba miestny obyvatelia.
Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (školy, škôlky, ihriská, športoviská, obchody), a má dobré dopravné napojenie, či už do centra mesta alebo na diaľničný systém. V blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD pre električky a autobusy. Cesta do centra autom trvá asi 5 -7 minút, električkou asi 10 – 15 minút. Blízky les poskytuje možnosť oddychu a rekreácie.
Charakteristika:
Výmera pozemku celkom:773 m²
Stav nehnuteľnosti:pôvodný stav
Vybavenie:zariadený so spotrebičmi
Forma vlastníctva:osobné
Rok výstavby:1998

Maklér:

makler
KOREKT REAL
0911991235
kaplanova-ZVNC-korektreal.sk

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.
Navrhujem cenu ... EUR.