Predaj kancelárskych priestorov s garážovým státim v novostavbe na Pažítkovej ulici v Ružinove 1599€/m2

Cena:
285 900,00 €
Kraj: Bratislavský kraj
Okres: Bratislava II
Obec: Bratislava-Ružinov
Ulica: Pažítková
Kategória: Komerčné priestory
 
Stav objektu: kompletná rekonštrukcia
Podlahová plocha: 178 m2
Druh parkovania: neuvedené
ID inzerátu: 962849
  

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Kancelárske priestory v novostavbe v tichej ulici na rozhraní širšieho centra a Ružinova s výbornou a priamou dostupnosťou do centra a aj na obchvat, samostatný kancelársky celok o ploche 178,78 m2 + terasa 115,74 m2, priestor sa skladá z 5 miestností + kuchynka + serverovňa s klímou + soc. zariadenie so sprchovacím kútom, dispozíciu priestoru tvorí vstupná hala, z ktorej sa ide do 4 kancelárií (z jednej kancelárie je možný vstup na terasu) a z druhej časti, kde sa nachádzajú kuchynský kút s veľkoplošnou otvorenou miestnosťou, ktorá sa dá komfortne rozdeliť na dve alebo tri miestnosti a z ktorej je rovnako prístup na terasu. K priestoru patrí aj jedno samostatné sociálne zariadenie na chodbe bytového domu hneď pri vstupe do priestoru. Priestory sú vybavené štrukturovanou kabelážou, optikou, alarmom, elek. vrátnikom, celý priestor je klimatizovaný, vstupné bezpečnostné dvere, vstup do bytového domu aj do priestoru je na čip. Priestor je po novej kompletnej rekonštrukcii (nové podlahy, nové svietidlá, nové žalúzie, nové vnútorné dvere, nová kuchynka). K dispozícii je aj garážové státie v suteréne domu za 14.000,- EUR. Parkovanie je bezproblémové priamo pred objektom či v tesnej blízkosti budovy (je možné si prenajať dve vonkajšie státia). Priestor je ideálny na kancelársky účel, právnickú či obchodnú firmu, nakoľko sa nachádza v tichej slepej ulici poskytuje komfort súkromia. Ročné náklady na priestor činia 2.800,- EUR a garážové státie 159,- EUR/rok. Cena je za priestor 1.599,- EUR/m2, cena za terasu je 300,- EUR/m2. Celková cena za kancelársky priestor, terasu a garážové státie je 335.900,- EUR. K cene sa neúčtuje DPH.

Maklér:

makler
KOREKT REAL
0911991235
kaplanova-ZVNC-korektreal.sk

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.
Navrhujem cenu ... EUR.