Historická budova prístupná z dvoch ulíc Kollárovo námestie a Vysoká BA I. Výborný investičný zámer. UP- 1252 m2 , 2000€/m2

Cena:
2 500 000,00 €
Kraj: Bratislavský kraj
Okres: Bratislava I
Obec: Bratislava-Staré Mesto
Ulica: Vysoká
Kategória: Historické objekty
 
Stav objektu: kompletná rekonštrukcia
Zastavaná plocha: 469 m2
Plocha pozemku: 469 m2
Energ. certifikát: neuvedené
Druh parkovania: neuvedené
ID inzerátu: 962922
  

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Ponúkame Vám na predaj historické objekty Bratislava-Staré Mesto, Vysoká. Popis nehnuteľnosti: ZP 467m2 a UP 1252m2 vrátane suterénu s klembovitymi stropmi na 5 tich poschodiach na účely budúceho relax centra s UP 579 m2. Historická budova z roku 1927 postavená na parcele „C“ s novopostavenou častou v roku 1994, v ktorej sa nachádza 5 bytových jednotiek a 6 nebytových priestorov s podnikateľským zámerom na vybudovanie 5 podlažnej budovy z Vysokej ulice.
Prešla v roku 2001 kompletnou rekonštrukciou, pod dohľadom pamiatkového úradu Slovenskej Republiky. Je napojený na všetky inžinierske siete. Bytový dom nemá výťah. Hrúbka stien 40-60 cm, stropy železobetón, schody kameň, strešná krytina Bramac. Dispozícia Suterén Všetky miestnosti pod budovou sú na seba previazané s predprípravou na relax centrum - masáže, odpočivárne, vináreň, telocvičňa, soc. zariadenie, výťah 1 NP. Vstup do budovy z Kollárovho námestia. Nebytový priestor (potraviny) o výmere 54,73 m2 Nebytový priestor (kvetinárstvo) o výmere 43 m2 2 NP. Dva 2i. byty, pavlač, terasa 1. 2i byt s výmerou – 64,53 m2 2. 2i byt s výmerou – 52,58 m2 3. Terasa – 25 m2 4. Sklad – 27,75 m2 3 NP. 4i. izbový byt s balkónom – 118,22 m2 Garsónka – 35,02 m2 Bytový dom súpisné číslo 2938 dvorná časť - prístup z dvora Bytový dom bol postavený v roku 1994, je prístupný z dvora, tehlová stavba má 40 cm múry, železobetónové stropy. Dispozícia Suterén 1 NP. Nebytový priestor (Kuchyňa) s výmerou 26,01 m2 : momentálne využitie patrí k potravinám o výmere 54,73 m2. 2 NP. Kotolňa s toaletou sprchovým kutom, miestnosť pre správcu objektu a kancelária spolu s výmerou 46,08 m2 . Bytový dom – kaderníctvo Dispozícia Suterén vináreň a sociálne zariadenie 1NP. Kaderníctvo s výmerou 20,07 m2 2NP. kancelária prepojená na kotolňu. Bytový dom – cukráreň Dispozícia Suterén vstup do budúceho wellness, ktoré sa nachádza na dvoch podzemných podlažiach o výmere 578,96 m2 1 NP. cukráreň (kaviareň) s výmerou 29,86 m2 2 NP. 3 i. mezonet s výmerou 75,54 m2 .
Investičná príležitosť Penzión Fit house V roku 2007 bolo vydané príslušným stavebným úradom v BA-1 stavebné povolenie na vybudovanie 5 NP budovy, účelom stavby bol Penzión Fit house. Prístup bol plánovaný z Vysokej ulice a stavba mala stáť na parc.č.8282. Momentálne je stavba v štádiu konzervácie podzemných priestorov, vyhotovené sú železobetónové základy, spojené s pilotážou, nosné železobetónové múry a stropy (budúce miestnosti - telocvičňa, šatne, bazén, technická miestnosť a soc. zariadenia. Stavba má tlakové izolácie proti vode, čiastočne kanalizáciu a vodovod. Projektová dokumentácia: 1 NP. Nebytové priestory, recepcia, hala, výťah, sociálne zariadenia, sklad, komunikačné priestory 2 NP. 3 x izba, výťah, komunikačné priestory 3 NP. 3 x izba, výťah, komunikačné priestory 4 NP. 3 x izba, výťah, komunikačné priestory, kotolňa 5 NP. 1 x izba, komunikačné priestory Vonkajšie úpravy Vodovodná prípojka - z plastových rúr 1“, napojené na mestský vodovod cez vodomernú šachtu Kanalizačná prípojka – z plastových rúr 150 mm, napojené na mestskú kanalizáciu Plynová prípojka – vedená v plastovom potrubí Elektrická prípojka – je vedená v zemi s vlastným elektromerom Spevnené plochy – zámková dlažba kladená do piesku Predajná cena: 2 500 000 EUR

Maklér:

makler
KOREKT REAL
0911991235
kaplanova-ZVNC-korektreal.sk

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.
Navrhujem cenu ... EUR.